Nuevo apartamento de 2 habitaciones con balcón en el Hospital S. João Porto, Paranhos

Piso
2
2
97 m²

Referencia: CR3243

Se vende 346.495 € 358.530 €

¡¡¡Noticias!!!

Classe Energética

Descripción

Presentamos para su comercialización Desarrollo de 8 plantas sobre rasante y 2 sótanos para estacionamientos, diseñado por el reconocido Estudio de Arquitectura, por su diseño moderno, pero con mucho equilibrio en las tipologías que presenta en cuanto a áreas y comunión con el conjunto. área circundante.
Con una exposición solar principalmente al Este / Oeste, con 75 fracciones y tipologías T1 y T2 ubicadas en la Zona Asprela en Paranhos, rodeada de todo tipo de servicios, comercio, accesibilidad y transporte en el área de influencia del Hospital de S João, en hospitales y enseñanzas superiores, donde proliferan las principales facultades de la Región Norte, de la Facultad de Medicina, FEUP, FEP, ISEP, ESS ESEP, Lusíada, entre otras.
Esta Promoción se destaca de las demás por la excelencia de los materiales de construcción, pero también por las áreas diseñadas y muy bien distribuidas.
Como ejemplo, el T1 con áreas entre 53 a 61 m2 con un frente solar, más balcones entre 6 a 8m2, más estacionamiento con 12,5 m2.
Cabe señalar que el T1 disponible en el Piso 0 también se beneficia de un área de jardín privado con 33m2.
El T2 con 2 frentes solares, con áreas de 97m2 y balcones con estacionamiento de 20m2.
Mapa General de Acabados

Carpintería metálica y aberturas exteriores:
Marcos corredizos (áreas sociales), fijos y batientes (habitaciones y algunas áreas no habitables), equipados con rotura de puente térmico y doble acristalamiento térmico.
Puerta de aluminio de alta seguridad equipada con mecanismo de cerradura con pestillo eléctrico.
Acabados y acabados interiores:
Paredes interiores de placa de yeso entre losas con aplicación de impermeabilizante en los techos, medianería entre dobles fracciones con refuerzo de capa de aislamiento térmico y acústico.
Falsos techos con aislamiento acústico en paneles de fibra mineral.
Junto a las molduras de corona para cortinas.
Cocinas en MDF hidrófugo lacado en negro mate y cantos del mismo material.
Bancos y laterales de las islas en material compuesto tipo Silestone blanco.
Electrodomésticos empotrados: Frigorífico en Frost, horno, microondas, lavavajillas y lavadora más vitrocerámica, campana extractora de encastre, con fregaderos rectangulares con monomando 'Grohe' cromado.
WC - Mueble lavabo ´´ Sanindusa`` así como el WC ´´ URBY `` con mando de descarga cromado.
Plato de ducha con protector.
Sistema de portero automático
Seguridad contra incendios
Agua caliente sanitaria con apoyo de bomba de calor.
Aire acondicionado en todas las divisiones.
Apartamentos T1 con precios desde 192.355,00 hasta 227.395,00 Euros
Apartamentos T2 con precios desde 346.495,00 hasta 373.065,00 Euros

Precio promocional en este momento del 5% de descuento por fracción.
Señales y Refuerzos:
10% suscripción;
10% 120 días y contención periférica de las bodegas;
10% 240 días y losas de planta baja, 1° piso, 2° piso y 3° piso;
10% 360 días y finalización de la estructura y cerramiento del edificio con mampostería de hormigón;
10% 540 días y colocación de marcos de ventanas;
50% de escritura.

Excelente opción en zona de gran crecimiento y demanda, para el mercado de inversión o vivienda propia.
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