Imperium Residence Vila Nova de Gaia, Madalena

O Empreendimento IMPERIUM RESIDENCE rege-se por um conceito com o excelente binómio entre áreas de construção , acima da média (T1, T2 , T3 e um T4 - considerada a PENTHOUSE), permitindo assim uma utilização mais racional da utilização e acesso aos pisos, valorizando as frações , (Versus construção de maior número das mesmas) , design exterior , a comunicação com os espaços exteriores e a vista privilegiada, com áreas que vão dos 80m2 até aos 173m2, todos com amplas varandas e terraços.


A 1.500 metros da praia, este Empreendimento que se divide em 2 blocos apresenta o seguinte mapa de acabamentos:


GRANITO – Zonas comuns interiores e escadas do Edificio.
APLICAÇÃO de cerâmica marca PORCELANOSA , nos pavimentos e revestimentos de instalações sanitárias e lavandarias.
GRANITO – Aplicação em zonas comuns interiores e nas escadas do Edificio.
VINILICO – Aplicação em pavimento a imitar a madeira PORCELANOSA , nos interiores excepto nos wc`s.
DECK CERAMICO – Varandas e terraços
MDF LACADO – Todas as carpintarias com acabamento lacado. ( BRANCO). Domótica
Estacionamento ( Box). CCTV -
ALUMINIO – Caixilharias em Aluminio Lacado com corte térmico, vidros duplos e blackout embutido elétrico .
BETÃO --- Aplicado em todos os acessos de viaturas a garagens e boxs.
FACHADA -- Capoto em toda a fachada exterior , com acabamento areado fino e pintado. REBOCO -- Aplicado em todas as paredes interiores em acabamento estanhado e pintado. Aquecimento de águas sanitárias via Bomba de Calor.
Ar condicionado climatizado através de grelhas. Certificação – A+

Exemplo de características da Fração AE T2 localizado no piso 2.
Bloco - 2
Área total de 147,71 m2 Área útil de 108,94 m2 Área bruta de 128,91 m2
Área de varanda de 19,97 m2 Parqueamento de 18,80 m2

Exemplo de características da Fração F T3 localizada no piso 1.

Bloco - 1
Área total de 213.95 m2 Área útil de 149.05 m2 Área bruta de 179.76 m2
Área de terraço de 30.71 m2 Parqueamento de 34.19 m2

Obs.: O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita presencial, assim como a consulta de respetiva documentação .

Frações disponíveis de momento: vários T2 / T3 com valores entre os 295.000 € e os 395.000 €.
Data prevista para conclusão da obra em curso – 1º Trimestre de 2024.

Imóveis associados

Referência	Tipo	Tipologia	Área	Área bruta	Piso	Lugares de garagem	Planta	Preço
CR3322	Apartamento	T2	109 m2	129m2	2	1		299.000 €
CR3323	Apartamento	T3	140 m2	194m2	1	1		375.000 €

Contacto

Conceito Real Porto, Maia

• Conceito Real - Soc. Mediação Imobiliária, Lda
• AMI: 8698
• [email protected]
• Rua de José Cardoso Pires, 28, 4425-291 Maia
• +351 224 047 311 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 931 350 020 (Chamada para a rede fixa nacional)

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