Apartamentos T2 e T2+1 Novos – à Avenida República - Vila Nova de Gaia Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso

  • Apartamento
  • 2
  • 3
  • 118 m2
Referência: CR3280
Venda 285.000 €
Novos de Luxo
Classe Energética

Descrição

Apartamentos de Luxo inseridos em Edifício em construção, sito a escassos metros da Avenida da República (Estação de Metro João de Deus II) e de Santo Ovídeo.
Trata-se de um edifício com uma construção moderna, composto por materiais de elevada qualidade, com 13 unidades de habitação independentes.
Os apartamentos possuem um design arquitetónico inovador, repleto de detalhes, visando o maior conforto térmico e acústico que somente uma construção nova com classificação energética de classe A pode oferecer.
Com áreas brutas privativas a partir dos 118m2 distribuídas por: sala, cozinha, dois quartos (sendo um suite), três banhos (wc suite, wc completo e wc de serviço) e lavandaria. Com uma frente e uma excelente exposição solar a nascente.
O empreendimento dispõe de 1 elevador, construção em laje de betão, revestimento em cerâmica e capoto.
De destacar:
• Carpintaria em madeira lacada;
• Pavimento flutuante 10 mm;
• Tetos estanhados e pintados;
• Moveis de cozinha termolaminados em cor branca ou amadeirada;
• Eletrodomésticos da marca Teka (placa vitrocerâmica, forno, frigorifico combinado, máquina de lavar loiça, micro-ondas);
• Móveis com sanca e iluminação;
• Tampo e fundo em granito-Angola;
• Paredes da cozinha estanhadas e pintadas;
• Louças e móveis WC suspensas;
• Cerâmicos retificados WC;
• Caixilharia alumínio com corte térmico e vidro duplo;
• Estores elétricos com comando;
• Focos led embutidos em todas as divisões;
• Piso varandas em cerâmico;
• Peitorais interiores das janelas em mármore;
• Portas com 2,40 de altura;
• Portas de segurança;
• Painéis solares
• Ar condicionado (sala e quartos).

Edifício localizado junto das principais artérias da cidade, a poucos metros da Via de Cintura Interna (VCI) e Arrábida.

Condições, sinais e reforços:

Sinal 20% + reforço de 10% a 8 meses (assinatura do CPCV)
ou
Sinal 10% + reforço de 10% a 6 meses (assinatura do CPCV) + 10% a 12 meses (ass. Do CPCV)

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Intermediários de crédito vinculado nº 2222

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Por isso também estamos inscritos no Centro de Informação de Consumo e Arbitragem do Porto.

E também Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222, desde o dia 12/03/2019. Oferecemos todo o tipo de soluções de crédito habitação, a estes associados. Temos parcerias com: Caixa Geral De Depósitos, Santander Totta, Banco CTT, Bankinter, Novo Banco, BIC e BPI.

Oferecemos um conjunto de serviços desde a mediação de compra, venda ou arrendamento da sua habitação, à seleção do financiamento mais adequado a cada caso. Os nossos profissionais trabalham baseados no compromisso da Confiança, Competência e Profissionalismo, com um único propósito: encontrar a solução ideal para cada cliente.


Características

  • Referência: CR3280
  • Estado: Novo
  • Preço: 285.000 €
  • Área útil: 118 m2
  • Área bruta: 133 m2
  • Quartos: 2
  • WC: 3
  • Ano de construção: 2022
  • Certificado energético: A

Divisões

Hall
8.39m2
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Estucado
Sala
29.12m2
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Estucado
Ar-condicionado: Completo
Cozinha
10.77m2
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Equipada
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas
Divisões: Lavandaria
Móveis: Lacados
Tampo: Granito
Equipamento: Placa, Forno, Combinado, Microondas, Máquina de lavar loiça, Exaustor
Quarto
19.56m2
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Rodapé, Suite
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
Quarto
14.84m2
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Rodapé
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
W.C.
3.99m2
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Tecto: Estucado
Tipo: Serviço
W.C.
4.54m2
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Tecto: Estucado
Tipo: Completo
Equipamento: Banheira, Extrator de vapores
W.C.
5.51m2
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Tecto: Estucado
Tipo: Suite
Garagem
14m2
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Eletricidade, Luz, Portão automático, Número de carros: 1
Local: Interior
Tipo: Lugar
Edifício
 
Nº de frentes: 1, Nº de pisos: 6
Elevador  
Número de elevadores: 1
Tipo empreendimento  
Habitação
Revestimento exterior  
Cerâmica
(Hall de entrada) Paredes  
Pintadas
(Hall de entrada) Tecto  
Estucado
Equipamento  
TV Cabo, Gás canalizado, Zelador / Porteiro
Geral
 
Piso: 1
Climatização  
Ar condicionado, Painel solar
Caixilharia  
Aluminio, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade
Exposição solar  
Nascente
Domótica
 
Estores elétricos
Alarme  
Completo
Música ambiente  
Completo
Aspiração central  
Completo
Ar Condicionado  
Completo
Zona
Acessos  
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