Apartamento T4 em construção num empreendimento de prestígio - centro de Gaia Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro

  • Apartamento
  • 4
  • 4
  • 151 m2
Referência: CR3151
Venda 440.000 €
Recente
Classe Energética

Descrição

Trata-se de um apartamento no último piso, no Empreendimento Magnólia City Park 2, com 2 lugares de garagem, com varandas, virado a nascente e poente, com 3 suites, incluindo um closet na suite principal. Vistas privilegiadas sobre a cidade e o parque natural.

Principais Acabamentos:

Eletrodomésticos SMEG
— Série: DSN (linha premium SMEG)

Porta de segurança DIERRE PRESTIGE – HIBRY
— com fechadura eletrónica

Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor

Ar Condicionado por ventiloconvectores
— Com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor

Tampos e lavatórios em Krion by Porcelanosa
— Cozinhas e WC’s

Caixilharia de alumínio 70/80
— com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com estores com isolamento térmico

Vídeo porteiro digital

Pré-certificação energética A+

Torneiras Grohe
Cozinhas e WC’s.

Loiças sanitárias – Geberit
— Tampo Slim e sistema Rimfree.

Piso em madeira – Ribadão

Cerâmicos – Revigrés
— Grés Porcelânico.


Sendo o contacto com a natureza cada vez mais um privilégio, o Parque Municipal da Lavandeira, destaca-se pela sua grande variedade de flora que encanta e inspira quem por aqui passeia. Desde o seu lago e clareira, com recantos únicos de plantas em flor, a inspiração flui e o empreendimento Magnólias floresce. Situado em Gaia, é considerado um dos mais glamorosos parques, não fossem as suas MAGNÓLIAS ilustração disso mesmo. Descubra a sinergia de viver em pleno na cidade com a beleza da natureza, ímpar e única, com qualidades tão intrínsecas que faz com que quem ali habita, seja também um privilegiado.

Em localização de excelência, junto ao Mercadona, a 10 minutos a pé do metro, com fáceis acessos ao El Corte Inglês, a 5 min do centro do Porto, acesso direto à VCI e a 4 km da rotunda da Boavista.

Nota: Irá nascer uma entrada direta para o Parque Natural da Lavandeira, a 50 m do empreendimento.
*Pronto a Habitar em Dezembro de 2022*
As fotos apresentadas são fotos gerais de apresentação do empreendimento.

Não perca mais tempo e agende já a sua visita!!!

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A realização do seu sonho, começa aqui!

Características

  • Referência: CR3151
  • Estado: Em construção
  • Preço: 440.000 €
  • Área útil: 151 m2
  • Área bruta: 182 m2
  • Quartos: 4
  • WC: 4
  • Ano de construção: 2022
  • Certificado energético: N/A

Divisões

Hall
 
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Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Sala
29.53m2
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Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Cozinha
10m2
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Equipada
Áreas: Varanda: 31,04
Tecto: Falso pladur, Focos
Divisões: Lavandaria
Móveis: Lacados, Aglomerado/MDF
Quarto
11.84m2
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Pavimento: Soalho de madeira
Tecto: Estucado
Roupeiros: Embutidos
Quarto
20.64m2
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Suite
Áreas: Varanda: 31,64
Pavimento: Soalho de madeira
Tecto: Estucado
Roupeiros: Embutidos
Quarto
16.2m2
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Suite
Pavimento: Soalho de madeira
Tecto: Estucado
Roupeiros: Embutidos
Quarto
22.33m2
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Suite
Áreas: Varanda: 31,04
Pavimento: Soalho de madeira
Tecto: Estucado
Roupeiros: Embutidos
W.C.
6.9m2
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Tecto: Falso pladur, Focos
Móveis: Aglomerado/MDF
Tipo: Completo
Equipamento: Banheira
W.C.
 
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Tecto: Falso pladur, Focos
Móveis: Aglomerado/MDF
Tipo: Suite
Equipamento: Base chuveiro
W.C.
 
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Tecto: Falso pladur, Focos
Móveis: Aglomerado/MDF
Tipo: Suite
Equipamento: Base chuveiro
W.C.
 
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Tecto: Falso pladur, Focos
Móveis: Aglomerado/MDF
Tipo: Suite
Equipamento: Base chuveiro
Garagem
37m2
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Eletricidade, Portão automático, Sistema de ventiação, Número de carros: 2
Local: Interior
Tipo: Lugar
Edifício
 
Nº de frentes: 2, Nº de pisos: 5
Elevador  
Número de elevadores: 3
Isolamento  
Térmico, Acústico
Equipamento  
Gás canalizado, Video-Porteiro
Geral
 
Piso: 5, Último piso
Climatização  
Ar condicionado, Painel solar
Caixilharia  
Aluminio, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade, Jardins
Exposição solar  
Nascente, Poente
Espaços exteriores  
Varanda
Totais  
Varandas
Domótica
 
Estores elétricos
Ar Condicionado  
Completo
Sistema Deteção Incêndio  
Completo
Zona
Acessos  
Auto-Estrada
Metro
Transportes públicos
Centralidade  
Centro da cidade
Proximidade  
Escolas
Hospitais
Polícia
Bancos
Serviços públicos
Ginásios
Centros comerciais
Supermercados
Jardins
Segurança
 
Sist. de detecção de incêndio

Contacto

Conceito Real Porto, Maia

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