Apartamento T1 em construção num empreendimento de prestígio - centro de Gaia Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro

  • Apartamento
  • 1
  • 1
  • 59 m2
Referência: CR3153
Venda 193.000 €
Recente
Classe Energética

Descrição

Trata-se de um apartamento no segundo piso, no Empreendimento Magnólia City Park 2, com 1 lugar de garagem, com grande varanda, virado a nascente.
Vistas privilegiadas sobre a cidade e o parque natural.

Principais Acabamentos:

Eletrodomésticos SMEG
— Série: DSN (linha premium SMEG)

Porta de segurança DIERRE PRESTIGE – HIBRY
— com fechadura eletrónica

Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor

Ar Condicionado por ventiloconvectores
— Com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor

Tampos e lavatórios em Krion by Porcelanosa
— Cozinhas e WC’s

Caixilharia de alumínio 70/80
— com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com estores com isolamento térmico

Vídeo porteiro digital

Pré-certificação energética A+

Torneiras Grohe
Cozinhas e WC’s.

Loiças sanitárias – Geberit
— Tampo Slim e sistema Rimfree.

Piso em madeira – Ribadão

Cerâmicos – Revigrés
— Grés Porcelânico.


Sendo o contacto com a natureza cada vez mais um privilégio, o Parque Municipal da Lavandeira, destaca-se pela sua grande variedade de flora que encanta e inspira quem por aqui passeia. Desde o seu lago e clareira, com recantos únicos de plantas em flor, a inspiração flui e o empreendimento Magnólias floresce. Situado em Gaia, é considerado um dos mais glamorosos parques, não fossem as suas MAGNÓLIAS ilustração disso mesmo. Descubra a sinergia de viver em pleno na cidade com a beleza da natureza, ímpar e única, com qualidades tão intrínsecas que faz com que quem ali habita, seja também um privilegiado.

Em localização de excelência, junto ao Mercadona, a 10 minutos a pé do metro, com fáceis acessos ao El Corte Inglês, a 5 min do centro do Porto, acesso direto à VCI e a 4 km da rotunda da Boavista.

Nota: Irá nascer uma entrada direta para o Parque Natural da Lavandeira, a 50 m do empreendimento.
*Pronto a Habitar em Dezembro de 2022*
As fotos apresentadas são fotos gerais de apresentação do empreendimento.

Não perca mais tempo e agende já a sua visita!!!

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A realização do seu sonho, começa aqui!

Características

  • Referência: CR3153
  • Estado: Em construção
  • Preço: 193.000 €
  • Área útil: 59 m2
  • Área bruta: 72 m2
  • Quartos: 1
  • WC: 1
  • Ano de construção: 2022
  • Certificado energético: N/A

Divisões

Hall
2.12m2
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Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Sala
21.94m2
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Áreas: Varanda: 13,38
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Cozinha
7.48m2
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pavimento em Grés porcelânico "Revigrés" paredes em reboco estanhado e contrabancada em Grés porcelânico "Revigrés" tampo dos móveis em porcelanosa "Krion"
Equipada
Tecto: Falso pladur, Ponto de Luz
Móveis: Lacados, Aglomerado/MDF
Equipamento: Placa, Forno, Combinado, Exaustor
Quarto
12.87m2
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Suite, Closet
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Estucado
Roupeiros: Embutidos
W.C.
6.78m2
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Janela
Tecto: Falso pladur, Focos
Móveis: Lacados, Aglomerado/MDF
Tipo: Suite
Espelho: Embutido
Equipamento: Banheira
Garagem
16m2
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Eletricidade, Portão automático, Número de carros: 1
Local: Interior
Tipo: Lugar
Edifício
 
Nº de frentes: 1, Nº de pisos: 5
Elevador  
Número de elevadores: 3
Isolamento  
Térmico, Acústico
Equipamento  
Gás canalizado, Video-Porteiro
Geral
 
Piso: 2
Climatização  
Ar condicionado, Painel solar
Caixilharia  
Aluminio, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade, Jardins
Exposição solar  
Nascente
Espaços exteriores  
Varanda
Totais  
Varandas
Domótica
 
Estores elétricos
Ar Condicionado  
Completo
Sistema Deteção Incêndio  
Completo
Zona
Acessos  
Auto-Estrada
Metro
Transportes públicos
Centralidade  
Centro da cidade
Proximidade  
Escolas
Hospitais
Polícia
Bancos
Serviços públicos
Ginásios
Centros comerciais
Supermercados
Jardins
Segurança
 
Sist. de detecção de incêndio

Contacto

Conceito Real Porto, Maia

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