Excelente Prédio com PIP aprovado - Centro da Cidade do Porto Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória

Prédio
1.340 m²

Referência: CR3112

Venda 3.950.000 €

Classe Energética

Descrição

Excelente Prédio com PIP aprovado - Centro da Cidade do Porto - inserido na Área de Reabilitação Urbana da Baixa - ARU da Baixa, com benefícios fiscais ao nível da reabilitação de edifícios.

Dispõe de excelentes áreas, com uma área útil de cerca de 1340m2, com 60m2 de logradouro e 1390 m2 de área de terreno e com muito potencial, sendo composto por 2 pisos e 2 frentes, em edíficio industrial de construção em betão:

- Piso 1 com 670 m2 em open space, 1 escritório e 1 casa de banho;
- Piso 2 com 670 m2 em open-space, 2 escritórios, arquivo e 1 casa de banho;
- logradouro com 50 m2;
- pé direito de 7m;
- PIP aprovado para 7 pisos e cerca de 4.248m2 de construção.

Localização Prime no centro da cidade do Porto próximo aos nós de acessos para a A1, A28, A41, assim como a transportes públicos e metro, bem como todo o tipo de comércio e serviços.

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Características

Referência: CR3112
Estado: Usado
Preço: 3.950.000 €
Área útil: 1.340 m²

Área do terreno: 1.340 m²
Ano de construção: 1950
Certificado energético: F

Geral

Nº de divisões: 4, Nº de escritórios: 3

Quarto de banho

Comum

Segurança

Extintores

Zona

Acessos

Auto-Estrada, Metro, Transportes Púb.

Centralidade

Centro da Cidade

Proximidade

Escolas, Jardins Infância, Hospital, Clínica, Polícia, Bombeiros, Bancos, Serviços Públicos, Farmácia, Ginásio, Centros Comerciais, Supermercado, Padaria, Jardins