Moradia T8+2 de Luxo em Ermesinde ( Ao Centro) Valongo, Ermesinde

Venda 1.280.000 €

Classe Energética

Descrição

Estado: Bom | Exposição solar: Sul/ Nascente/ Poente|
Área coberta: 456 m2| Área implantação: 390 m2 |
Logradouro: 100 m2 |Pisos: 3 |Garagem: 60 m2 |


Características Específicas:
• Localização: Ermesinde, Porto;
• Área Total: 621 m²;
• Tamanho do Lote: 452 m²;
• Número de Andares: (rés-do-chão + 3);
• Número de Quartos: 8 Quartos + 2 Quartos Versáteis;
• Número de Casas de Banho: 7;
• Ano de Construção: 2009;
• Terraço Espaçoso;
• Elevador Panorâmico.

Descrição: Esta moradia T8+2, distribuída por quatro pisos, oferece uma combinação perfeita de luxo e conforto. Localizada em Ermesinde, esta residência única apresenta uma arquitetura moderna e um design de interiores contemporâneo.

Localização Privilegiada:
• Apenas a 4 minutos do conceituado Colégio Formiga;
• Fácil acesso às autoestradas;
• A 12 minutos de carro do Norte shopping, da rotunda da AEP e do centro do Porto.

Vistas Panorâmicas: Além disso, está situada num ponto estratégico, e o terraço do último piso da moradia proporciona uma vista de toda Ermesinde, com destaque para as 3 principais igrejas da região.

Características Únicas:
• 4 Pisos com 3 Terraços, Jardim e Elevador Panorâmico;
• Painéis Solares para Aquecimento de Águas Sanitárias;
• Painéis Solares Termo Dinâmicos (possui 4 painéis solares e tem capacidade para 600 litros, garantindo eficiência energética e sustentabilidade);
• Vidros Laminados Anti-Bala e Caixilharia Dupla Laminada;
• Estores Elétricos e Ar Condicionado em todas as divisões;
• Master Suite com 48 m² e Quarto de Banho com Banheira de Hidromassagem;
• Pré-instalação de Domótica e Sistema de Rega com Água do Poço.

Versatilidade de Uso: Esta moradia está disponível para habitação e/ou eventualmente para adaptação para hostel ou lar de idosos.

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Características

• Referência: CR3600
• Estado: Usado
• Preço: 1.280.000 €
• Área útil: 456 m²
• Área do terreno: 452 m²
• Área de implantação: 176 m²

• Área bruta: 622 m²
• Quartos: 8
• WC: 7
• Ano de construção: 2009
• Certificado energético: B-

Pontos chave

• Centro de Ermesinde
• Imóveis Ermesinde
• Moradias Ermesinde
• Imóveis de Luxo

Divisões

Contacto

Conceito Real Porto, Maia

• Conceito Real - Soc. Mediação Imobiliária, Lda
• AMI: 8698
• [email protected]
• Rua de José Cardoso Pires, 28, 4425-291 Maia
• +351 224 047 311 (Chamada para a rede fixa nacional) / +351 931 350 020 (Chamada para rede móvel nacional)

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