Esplêndida Moradia P/habitar – Oliveira do Douro junto à EN222 Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro

  • Moradia
  • 4
  • 2
  • 256 m2
Referência: CR2999
Venda 485.000 €
Classe Energética

Descrição

Moradia T4 com excelente qualidade de construção. Com grandes áreas interiores e exteriores, dispõe de pátio e 2 terraços com vistas privilegiadas, com muitos espaços verdes na zona envolvente.
Encontra-se em excelente estado de conservação, com 365m2 e exposição solar nascente/poente. Todas as divisões têm acesso a varandas, terraços ou pátio. Dispõe de zona verde comum ao condomínio.


É composta por:
Rés-do-chão: Sala, Cozinha, WC de serviço, pátio com vista do jardim e logradouro.
1º andar: 1 suite, 2 quartos (um com closet), WC completo, e dispõe de varandas nas 2 frente.
2º andar: 1 suite com closet, sala e 2 terraços.
Cave: Garagem para 2 viaturas, tem lavandaria e despensa, dispõe também de WC de serviço.
É uma construção de 2011 e dispõe dos seguintes acabamentos:
- Vidros temperados (anti-furto) no rés-do-chão;
- Alarme de gama alta, com ligação GSM (israelita - Visonic PowerMax Pro), em todas as divisões, incluindo garagem;
- Pavimento flutuante em carvalho;
- Pisos sanitários em tijoleira cerâmica Roca;
- Louças sanitárias Roca;
- Porta blindada com fechadura de segurança;
- Aquecimento central com radiadores e toalheiros de aquecimento Delonghi;
- Caixilharias duplas em alumínio anodizado, com rutura térmica;
- Caldeira Mural Chaffoteaux;
- Revestimento exterior em capoto;
- Estores elétricos com corte térmico;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens;
- Inclui ainda a máquina da roupa e uma arca congeladora que se encontram na cave.




Localização de excelência junto a escassos metros de distância da EN222, com comércio, serviços, escolas, supermercados, transportes públicos a curta distância.
Com rápidos acessos à A20, A44, a 800m da futura estação de Metro do Hospital Santos Silva, a 400m da nova linha de Metrobus, a apenas 4 minutos do centro de Gaia e a 3 minutos do Parque da Lavandeira.
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Características

  • Referência: CR2999
  • Estado: Usado
  • Preço: 485.000 €
  • Área útil: 256 m2
  • Área do terreno: 55 m2
  • Área bruta: 365 m2
  • Quartos: 4
  • WC: 2
  • Ano de construção: 2011
  • Certificado energético: Em tramite

Divisões

Hall
 
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Focos
Aquecimento central: Completo
Sala
43.63m2
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logradouro - 55 m2
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Focos
Aquecimento: Lareira, Recuperador
Cozinha
17.08m2
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lavandaria na cave
Equipada
Áreas: Terraço
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas
Tecto: Focos
Divisões: Móvel Despenseiro, Lavandaria
Móveis: Lacados
Dimensões dos móveis: 70
Tampo: Mármore
Equipamento: Placa, Forno, Combinado, Microondas, Exaustor
Equipamento lavandaria: Máquina de lavar roupa
Quarto
14.71m2
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piso 1
Suite
Áreas: Varanda
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Focos
Roupeiros: Embutidos
Quarto
20.14m2
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piso 2
Suite, Closet
Áreas: Terraço
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Focos
Roupeiros: Embutidos
Quarto
25.7m2
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piso 1
Closet
Áreas: Varanda
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Focos
Roupeiros: Embutidos
Quarto
13.77m2
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piso 1
Áreas: Varanda
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Focos
Roupeiros: Embutidos
W.C.
2.33m2
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Tecto: Focos
Móveis: Madeira
Tipo: Serviço
Espelho: Embutido, Com iluminação
W.C.
4.26m2
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Tecto: Focos
Móveis: Madeira
Tipo: Completo
Espelho: Embutido, Com iluminação
Equipamento: Banheira, Secador de toalhas
W.C.
3.56m2
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Tecto: Focos
Móveis: Madeira
Tipo: Suite
Espelho: Embutido, Com iluminação
Equipamento: Base chuveiro
W.C.
2.16m2
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Tecto: Focos
Tipo: Serviço
Espelho: Embutido, Com iluminação
W.C.
6.42m2
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Janela
Pavimento: Mosaico cerâmico
Tecto: Focos
Móveis: Madeira
Tipo: Suite
Espelho: Embutido, Com iluminação
Equipamento: Banheira de hidromassagem
Garagem
66.74m2
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Portão automático, Número de carros: 2
Local: Interior
Tipo: Box
Edifício
 
Nº de frentes: 2, Nº de pisos: 4
Tipo empreendimento  
Condominio fechado
Equipamento  
Jardins, Porta blindada
Geral
Climatização  
Aquecimento central, Caldeira
Caixilharia  
Dupla, Aluminio
Vistas  
Panorâmicas, Serra, Campo, Jardins
Tipo de construção  
Condomínio
Espaços exteriores  
Terraço, Varanda, Logradouro
Totais  
Varandas, Terraços, Pátios, Caves
Domótica
 
Estores elétricos
Alarme  
Completo
Aquecimento central  
Completo
Zona
Acessos  
Auto-Estrada
Metro
Transportes públicos
Porto de rio
Centralidade  
Centro da cidade
Proximidade  
Escolas
Jardins de infância
Hospitais
Clínicas
Polícia
Bombeiros
Bancos
Serviços públicos
Farmácias
Praias
Ginásios
Centros comerciais
Supermercados
Padarias
Jardins
Parque
Segurança
Alarme  
Completo

Contacto

Conceito Real Porto, Maia

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