Prédio na Baixa do Porto - com AL Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória

  • Prédio
  • 250 m2
Referência: CR2615
Venda 1.000.000 €
Classe Energética

Descrição

Prédio que manteve a traça antiga, mas foi totalmente renovado, com boas áreas, inserido numa excelente localização, em zona central da Cidade Invicta .

Constituído por:
6 Estúdios T0;
1 Loja que dispõe de 4 máquinas Vending – cujo custo foi de cerca de 30.000€;
1 T0 nas traseiras que é utilizado como arrumos e apoio a todo o negócio dos AL.

Prédio neste momento com uma taxa de ocupação de 80 a 90 %, no decorrer de 2022.

Este Prédio dispõe de 2 negócios, a loja vending que factura +- 1.300€ mês e o AL com marca registada e Super Anfitrião dos 6 estúdios que faturava +- 80.000€/ano.

Este edifício para clientes verdadeiramente interessados, apresenta a seguinte modalidade para negócio final:
- Locação do mesmo por 5.000 € mensais, durante um período de 3 anos e um mês, com cláusula de compra obrigatória pelo preço acima referenciado, rendas essas deduzíveis do valor final e respeitando o período acima mencionado.


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Características

  • Referência: CR2615
  • Estado: Novo
  • Preço: 1.000.000 €
  • Área útil: 250 m2
  • Área do terreno: 65 m2
  • Área bruta: 250 m2
  • Ano de construção: 2013
  • Certificado energético: B-
Edifício
 
Nº de pisos: 4
Tipo empreendimento  
Habitação, Lojas
Geral
Zona
Acessos  
Metro
Transportes públicos
Centralidade  
Centro da cidade
Proximidade  
Bancos
Farmácias
Centros comerciais
Supermercados
Padarias

Contacto

Conceito Real Porto, Maia

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