INVESTIMENTO – PRAIA DE CANIDELO – GAIA Vila Nova de Gaia, Canidelo

Venda 350.000 €

Classe Energética

Descrição

Apresentamos para comercialização e destinado a Empresas de construção e Promotores, perto da praia de Canidelo / Salgueiros, excelente terreno com área de 1.4516 m2, com PIP aprovado para edificação de moradias unifamiliares.

Propõe-se um conjunto formado por 3 habitações unifamiliares em banda, com uma cércea de 3 pisos acima do solo, sendo o volume do último piso o essencial para a criação de um acesso à cobertura, permitindo assim a utilização da mesma como espaço de estar e usufruto das vistas.
As habitações desenvolvem-se em 3 pisos acima do solo, possuindo um pátio exterior que permite a iluminação e ventilação natural dos espaços interiores, com tipologia T4.

R/C compartimentado em hall de entrada, sala comum, cozinha, sanitário, compartimento técnico e garagem.
Andar superior com 4 quartos, 3 wc e uma sala.
Andar recuado é destinado a acesso ao terraço da cobertura.
Todas as moradias possuem logradouro ajardinado e aparcamento coberto e descoberto dentro do lote.
Em termos de PDM, este ativo insere-se em Zona com Áreas Urbanizadas e Consolidadas em Tipologia de Moradias, assim como, em termos de regulamento em vigor, nomeadamente PDM, RMUE e RGEU, a pretensão cumpre todos os critérios relativos á implantação, cércea, volumetria e uso.

Relação das Áreas e Quantidades:

Área do terreno - 1.416.00m2
Implantação total - 544,30m2
Construção de habitação - 911,10m2
Construção total com aparcamento - 1,059m2
Volume de construção - 3.391,40m3
Cércea - 9,54m
Nº de lotes - 3
Tipologias T4 - 3

Características

• Referência: CR3009
• Preço: 350.000 €
• Área do terreno: 1.416 m²

• Área de implantação: 500 m²
• Certificado energético: N/A

Contacto

Conceito Real Porto, Maia

• Conceito Real - Soc. Mediação Imobiliária, Lda
• AMI: 8698
• [email protected]
• Rua de José Cardoso Pires, 28, 4425-291 Maia
• +351 224 047 311 / +351 931 350 020

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