T0+2 Duplex Lordelo Do Ouro Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos

Venda 400.000 €

Classe Energética

Descrição

Estado: Em construção | Ano construção: 2024| Área bruta total: 90.80 m2 |
Tipologia: T0+2 | Piso: 3º| Casas de Banho: 2 | Elevador: Não |
Varanda: Sim | Exposição solar: Sul| Garagem: Não |

Com uma localização privilegiada na cidade do Porto, junto ao Rio Douro, a intervenção tem por objetivo a criação de um edifício constituído por 6 apartamentos, distribuídos por 4 andares, sendo um T2 no piso 1, dois T0+1 no piso 2, um T0+1 e um T0+2 duplex no piso 3, e um T0+2 duplex no piso 4.
Será dada preferência a materiais nobres e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico. Assim, criaram-se apartamentos com características e ambientes distintos, aliados às exigências do conforto contemporâneo.

MAPA DE ACABAMENTOS
ZONAS COMUNS E EXTERIOR

Paredes: Gesso cartonado pintado de cor branca;
Tetos: Gesso cartonado pintado de cor branca;
Pavimentos: Cerâmico e soalho vinílico com acabamento riga;
Fachada Principal: Sistema ETICS.

QUARTOS/ SALAS

Paredes: Gesso cartonado pintado de cor branca;
Tetos: Gesso cartonado pintado de cor branca;
Pavimentos: Soalho vinílico acabamento riga.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

Paredes: Material cerâmico retificado 60x120, efeito mármore, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer;
Tetos: Gesso cartonado pintado de cor branca;
Pavimentos: Material cerâmico retificado 60x60, efeito mármore, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer;
Sanita: Tipo Urbi.y da Sanindusa com reservatório tipo OLI/ 4 Plus da Oli;
Móvel de lavatório: Móvel suspenso lacado de cor branca com lavatório incorporado.

Misturadoras: de lavatório tipo 107 010 1NS com acabamento Night Sky (preto) da série Lusitano da Bruma;

de chuveiro tipo 107 76 061 com acabamento Night Sky (preto) da série Lusitano da Bruma;

Base de chuveiro: Resina do tipo Slate da Nuovo;
Resguardo de chuveiro: Vidro temperado e acessórios Inox.

CAIXILHARIAS E VIDROS

Caixilharia de alumínio com corte térmico;
Vidro duplo, com vidro exterior com tampa térmica e vidro interior laminado acústico.

CARPINTARIAS

Porta de entrada: Porta com fechadura de segurança lacada de branco;
Portas interiores: Porta de favo de cor branca;
Puxador satinado tipo IN.00.030.SR da JNF;
Puxador satinado tipo IN.00.030.SR da JNF.
Armários: Portas de abrir em MDF lacadas de cor branca;
Interior revestido a melamina com acabamento linho, varão e módulo de 3 gavetas;
Puxadores satinados tipo IN.22.102.19 da JNF.

Apainelados: Em MDF pintado de cor branca.

COZINHA

Móveis: Armários lacados de cor branca;

Tampo: Quartzo tipo Luna da Compac;
Exaustor: Encastrado da marca tipo DHL5 55BL da Bosch com filtro de carvão ativado;
Placa de fogão: Indução tipo PUJ631BB2E da Bosch;
Forno: Tipo HBA 510 BRO da Bosch;
Frigorífico: Combinado de encastrar tipo DBSA250K3SN da Beko, com 1,40 de altura;
Pio lava-loiça: Sob tampo 40x40;
Misturadora: Tipo 107 05 11 da Bruma.

MATERIAL ELÉCTRICO E ILUMINAÇÃO

Salas/ Quartos: Pontos de luz no teto/ parede a definir;
Instalações sanitárias: Focos embutidos;
Interruptores e tomadas: Tipo série Siza da Efapel de cor branca.


GERAIS

Termoacumulador híbrido LYDOS HYBRID de 80 litros para T0+1's e 100 litros para T0+2 ou T2.
Porta de entrada no edifício com fechada electrónica com código.
Instalação de ar condicionado tipo Split da Mitsubishi.


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Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222

Características

• Referência: CR3567
• Estado: Em construção
• Preço: 400.000 €
• Área útil: 82 m²
• Área bruta: 91 m²

• Quartos: 0
• WC: 2
• Ano de construção: 2024
• Certificado energético: N/A

Pontos chave

• Imóveis Porto
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• Apartamentos Porto
• Imóveis Lordelo do Ouro
• Apartamentos Lordelo do Ouro

Divisões

Contacto

Conceito Real Porto, Maia

• Conceito Real - Soc. Mediação Imobiliária, Lda
• AMI: 8698
• [email protected]
• Rua de José Cardoso Pires, 28, 4425-291 Maia
• +351 224 047 311 (Chamada para a rede fixa nacional) / +351 931 350 020 (Chamada para rede móvel nacional)

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