Estúdio T0 - Porto, Paranhos Porto, Paranhos

Descrição

Estado: Em construção| Ano construção: 2024| Área coberta: 37.88 m2 |
Tipologia: T0 | Piso: 1º| Casas de Banho: 1 | Elevador: Sim|
Garagem: Lugar p/ 1 carro| Pré- certificado energético: A|


Em uma das mais históricas e extensas ruas do Porto, a Rua de Costa Cabral, nasce um empreendimento que harmoniza o futuro com o património arquitetónico. Este projeto visionário integra uma fachada do início do século em uma estrutura arquitetónica moderna, criando um edifício verdadeiramente único.

Localização Privilegiada:
Situado no Campus Universitário da Asprela, nas proximidades do Hospital de São João e do novo "Pulmão Verde" da cidade, o Parque Central da Asprela, o Costa Cabral Palace é cercado por uma infinidade de equipamentos e serviços essenciais. Escolas de todos os níveis, instalações de saúde e desportivas, comércio diversificado, transporte público eficiente e uma rede viária de alta qualidade estão ao alcance.

Design e Estrutura Exclusivos:
Este edifício multifamiliar de médio porte abriga 40 apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, distribuídos por cave, rés-do-chão e mais 2 pisos. Equipado com elevadores, varandas, pátios, espaços de garagem e um jardim de uso comum, proporciona todas as condições para uma vida contemporânea completa, com qualidade incomparável.

Acabamentos de Alto Padrão:
1. Acabamentos Exteriores
• Fachada principal recuperada, mantendo a traça original.
• Isolamento térmico em todo o edifício para máxima eficiência energética.
• Caixilharia com corte térmico em alumínio lacado a cinza e vidro duplo incolor.

1.1. Varandas
• Pavimento cerâmico para durabilidade.
• Tetos em capoto, pintados em tons de cinza, com iluminação integrada.
• Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta de cor cinza.

2. Zonas Comuns/Entrada do Edifício
• Pavimento dos halls de entrada revestidos a cerâmica.
• Paredes lisas a gesso pintado com tinta lavável.
• Porta de entrada em alumínio lacado a cinza e vidro incolor, temperado e laminado.

3. Caixa de Escadas
• Pavimento em pintura epóxi, cor cinza.
• Paredes e tetos com acabamento liso, a gesso pintado com tinta lavável.
• Guardas em aço metalizado, pintado a tinta de esmalte.

4. Habitações
4.1. Halls, Sala e Quartos
• Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco.
• Pavimento flutuante em reguado de carvalho ou similar.
• Paredes lisas a gesso pintado com tinta aquosa.
• Tetos com projetores LED encastrados.

4.2. Cozinhas
• Móveis lacados a branco.
• Tampos em Compac quartzo branco ou similar.
• Iluminação por sanca de luz em fita LED.
• Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando.
• Parede entre móveis revestida a azulejo decorativo ou similar.

4.3. Casas de Banho
• Loiças sanitárias “SANITANA”.
• Móveis em MDF lacados a branco.
• Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar.
• Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados.
• Base de duche branca, equipada com resguardo.

5. Equipamentos e Instalações
• Iluminação LED inteligente nas zonas comuns.
• Elevador seletivo na subida e descida, acabamento em inox e branco.
• Eletrodomésticos: Exaustor e Placa Vitrocerâmica.
• Portas corta-fogo nos acessos aos patamares e entrada.
• Porta de entrada das habitações blindada, com fechadura de alta segurança.
• Sistema de videoporteiro, monitor no hall de entrada.
• Instalação para TV/TSF, com tomadas nas salas e quartos.
• Rede interior de telecomunicações, com tomadas para telefone nas salas e quartos.
• Aquecimento central completo, convetores elétricos na sala e no quarto.
• Bomba de calor para aquecimento de águas quentes.
• Rede de gás canalizado.

6. Isolamentos
• Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado tipo “pladur” e isolamento acústico.

7. Estacionamento
• Pavimento em betonilha armada, acabamento vidrado a talocha mecânica.
• Paredes em betão aparente ou areadas, lambrim pintado a tinta lavável amarela.
• Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela.
• Portões metálicos, seccionados e motorizados, acionados por comando.
• Rede de segurança contra incêndio e rede de ventilação e desenfumagem.

8. Lavandaria Comum
• Equipada com 1 máquina de lavar e 1 máquina de secar, semi-industriais, tipo self-service.
• Pavimento revestido a material cerâmico.
• Paredes lisas a gesso pintado com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos junto das máquinas.


Investir no Costa Cabral Palace é investir no equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade.

Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda.
Somos especialistas em crédito imobiliário, saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso.
Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222

Características

• Referência: CR3585
• Estado: Em construção
• Preço: 183.800 €
• Área útil: 38 m²

• Quartos: 0
• WC: 1
• Ano de construção: 2024
• Certificado energético: A

Pontos chave

• Apartamentos Porto
• Imóveis Porto
• Apartamentos Novos
• Centro do Porto
• Estúdios Porto
• Apartamentos Paranhos
• Imóveis Paranhos

Divisões

Contacto

Imóveis similares