Moradia Nova T4 - Madalena (junto à praia) Vila Nova de Gaia, Madalena

Venda 620.000 €

Classe Energética

Descrição

Estado: Novo| Ano de construção:2024 |
Área bruta total: 278.60 m2 |Tipologia: T4|
Exposição solar: Norte/ Poente/ Sul |
Pisos: 3|Garagem: 3|Varanda/ Terraço/ Jardim: Sim |

Moradia Nova T4 - Madalena (junto à praia)

Inserida em condomínio fechado e que dispõe nas zonas comuns de piscina, parque infantil, jardins com relva, casa do condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos.

Moradia composta por cave, r/chão, andar, terraço e jardim.
Cave - garagem para 3 carros, lavandaria e arrumos
R/chão - hall de distribuição, wc de serviço, sala ampla, cozinha equipada, 1 quarto, terraço e jardim
Andar - hall de circulação, wc completo, 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles é uma magnifica suite com closet e varanda

Mapa de acabamentos

Exteriores:
Fachadas revestidas a capoto 6mm, caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo da Planitherm XN, estores elétricos em alumínio c/isolamento térmico e acústico. Pavimentos exteriores revestidos a material cerâmico em grés porcelânico de 2cm da marca Love, varandas em material cerâmico Cinca. Portões de acesso à garagem automáticos.

Interiores:
Pavimentos das zonas sociais, halls e quartos executados em flutuante da marca Balteiro, pavimentos das zonas de água revestidos a grés porcelânico Rubicer. Carpintaria interior lacada a branco. Cozinha mobilada com tampo em quartzo compacto, e equipada com todos os eletrodomésticos da marca Bosch ou similar. Tetos com focos Led em todas as dependências do imóvel. Louças sanitárias da marca Rubicer.

Sistema de aquecimento central completo, caldeira para aquecimento de águas, pré instalação de tomada elétrica na garagem para carregamento de veiculos elétricos, sistema de vídeo porteiro, porta de alta segurança e aparelhagem elétrica da marca Efapel.

Localização de excelência a apenas 300m da praia, com transportes públicos à porta, a apenas 5 minutos dos acessos à A44 e A29, e a 5 minutos do Apeadeiro da Madalena. Com comércio, serviços, escolas e supermercados a curta distância.


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Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222

Características

• Referência: CR3618
• Estado: Novo
• Preço: 620.000 €
• Área útil: 181 m²
• Área do terreno: 71 m²

• Área bruta: 279 m²
• Quartos: 4
• WC: 3
• Ano de construção: 2024
• Certificado energético: N/A

Pontos chave

• Nova
• Imóveis Madalena
• Imóveis Gaia
• Praia

Divisões

Contacto

Conceito Real Porto, Maia

• Conceito Real - Soc. Mediação Imobiliária, Lda
• AMI: 8698
• [email protected]
• Rua de José Cardoso Pires, 28, 4425-291 Maia
• +351 224 047 311 (Chamada para a rede fixa nacional) / +351 931 350 020 (Chamada para rede móvel nacional)

Li e aceito os Termos e condições e a Política de privacidade

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