Moradia Nova T3 - Madalena (junto à praia) Vila Nova de Gaia, Madalena

Venda 460.000 €

Classe Energética

Descrição

Estado: Novo| Ano de construção: 2024 |
Área bruta total: 239.90 m2 |Tipologia: T3|
Exposição solar: Norte/ Nascente/ Sul |
Pisos: 3|Garagem: 2|Varanda/ Terraço/ Jardim: Sim |

Moradia Nova T3 - Madalena (junto à praia)

Inserida em condomínio fechado e que dispõe nas zonas comuns de piscina, parque infantil, jardins com relva, casa do condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos.

Moradia composta por cave, r/chão, andar, terraço e jardim.
Cave - garagem para 2 carros e salão.
R/chão - hall de entrada, wc completo, lavandaria, terraço e jardim.
Andar - hall de circulação, sala e cozinha open space com varanda, despensa, wc completo, wc de serviço,3 quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles é uma magnifica suite com varanda.


Mapa de acabamentos

Exteriores:
Fachadas revestidas a capoto 6mm, caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo da Planitherm XN, estores elétricos em alumínio c/isolamento térmico e acústico. Pavimentos exteriores revestidos a material cerâmico em grés porcelânico de 2cm da marca Love, varandas em material cerâmico Cinca. Portões de acesso à garagem automáticos.

Interiores:
Pavimentos das zonas sociais, halls e quartos executados em flutuante da marca Balteiro, pavimentos das zonas de água revestidos a grés porcelânico Rubicer. Carpintaria interior lacada a branco. Cozinha mobilada com tampo em quartzo compacto, e equipada com todos os eletrodomésticos da marca Bosch ou similar. Tetos com focos Led em todas as dependências do imóvel. Louças sanitárias da marca Rubicer.

Sistema de aquecimento central completo, caldeira para aquecimento de águas, pré instalação de tomada elétrica na garagem para carregamento de veiculos elétricos, sistema de vídeo porteiro, porta de alta segurança e aparelhagem elétrica da marca Efapel.

Localização de excelência a apenas 300m da praia, com transportes públicos à porta, a apenas 5 minutos dos acessos à A44 e A29, e a 5 minutos do Apeadeiro da Madalena. Com comércio, serviços, escolas e supermercados a curta distância.

Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda.
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Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222

Características

• Referência: CR3619
• Estado: Novo
• Preço: 460.000 €
• Área útil: 162 m²
• Área do terreno: 18 m²

• Área bruta: 240 m²
• Quartos: 3
• WC: 4
• Ano de construção: 2024
• Certificado energético: N/A

Pontos chave

• Praia
• Imóveis Madalena
• Imóveis Gaia
• Moradias Gaia
• Moradias Madalena

Divisões

Contacto

Conceito Real Porto, Maia

• Conceito Real - Soc. Mediação Imobiliária, Lda
• AMI: 8698
• [email protected]
• Rua de José Cardoso Pires, 28, 4425-291 Maia
• +351 224 047 311 (Chamada para a rede fixa nacional) / +351 931 350 020 (Chamada para rede móvel nacional)

Li e aceito os Termos e condições e a Política de privacidade

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