Piso de 3 habitaciones en Boavista Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos

Piso
3
3
102 m²

Referencia: CR3141

Se vende 545.000 €

Classe Energética

Descripción

Edificio construido a principios de los años sesenta del siglo pasado, que mantiene su diseño original en el exterior y las zonas comunes también sin grandes reformas, se encuentra retranqueado respecto a la calle, lo que le otorga un generoso espacio exterior, que permite un fácil acceso al individuo. garajes e incluso el estacionamiento de más autos en ese espacio.

El edificio consta de planta baja y tres plantas más, con un total de tan solo ocho habitaciones (dos por planta). Tiene ascensor.

Su ubicación es excepcional, a pocos metros de la Avenida da Boavista, junto al “Bairro de Hollywood”.
En los alrededores hay una oferta de comercio y servicios, como farmacias, cafés, panaderías, supermercados, hospitales, bancos y universidades, además de equipamientos culturales, desde Casa da Música, Casa das Artes, Jardín Botánico, entre otros.

La zona es muy tranquila y con fácil acceso a las principales vías de comunicación, con transporte en la puerta, y próxima a la interfaz Casa da Música (metro, taxis, autobuses urbanos, autonómicos, nacionales e internacionales).

LA VIVIENDA
El apartamento fue objeto de un extenso trabajo de estudio, siendo completamente rediseñado para adaptarse a las necesidades de nuestros días. Fue reconstruida con materiales y soluciones de alta calidad, buscando brindar a sus futuros residentes el mayor confort posible en su uso.

El apartamento se encuentra en la planta baja del edificio, con entrada por el interior y entrada por la parte trasera, funcionando como villa. La casa tiene un gran patio en la parte trasera y un balcón de buen tamaño.
También dispone de garaje individual (box).

Para beneficiar el confort térmico/acústico, se introdujeron las siguientes mejoras:
Colocación de aislamiento con Placas de Poliestireno extruido de 4 cm en los techos;
Colocación de aislamiento Polietileno Impactodam 10 mm en los pisos;
Colocación de sistema de calefacción mediante suelo radiante;
Colocación de carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y vidrio doble Guardian sun;
Colocación de bomba de calor para calentamiento de agua sanitaria Clase A.

ACABADOS GENERALES
hall de entrada
• Puerta de entrada de seguridad, blindada, esmaltada por dentro y chapada por fuera de madera (se recuperó la puerta original);
• Frentes de gabinetes y zócalos en MDF lacado;
•Suelos de Mármol Blanco Ibiza;
• Paredes revocadas y pintadas;
• Cielos falsos, pintados, con iluminación LED;

dormitorios y sala de estar
•Puertas de altura completa, puertas y ventanas paneladas, rodapiés y frentes de armarios (habitaciones delanteras) en MDF lacado;
•Pavimento multilaminado en madera de roble barnizada;
•Paredes revocadas, pintadas;
• Cielos falsos, pintados, con iluminación LED;
• Juego de repisas de MDF lacado en las habitaciones delanteras;

Cocina
• Rodapiés de MDF lacado;
• Piso de cocina en material cerámico rectificado Roca 1,20x0,60m;
•Paredes de la cocina acristaladas y pintadas;
• Falso techo, impermeable, pintado, con molduras de iluminación LED y puntos de iluminación LED;
• Mobiliario de cocina con frentes de MDF lacado hidrófugo, equipada con cajonería, baldas, kit de 2 cubos, cubertero, detergente, revestimiento entre mueble y encimera de Silestone con hueco para fregadero de acero inoxidable, grifo monomando;
•Mueble bifacial para división entre cocina y salón con frentes en MDF lacado hidrófugo y chapado en roble;
•Cocina totalmente equipada (vitrocerámica de inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas y campana extractora).

Compruebe su visita.

Intermediarios de Crédito Vinculados N° 2222

¡La realización de tu sueño comienza aquí!